“Arbeiten und Flanieren am Wasser” – diese Zielsetzung erfüllen der neue “Leuchtturm” als Quartiersauftakt und die wasserseitige Promenade als dessen Herzstück am besten im Zusammenspiel. Darum gelangen Spaziergänger über eine einladende Treppe direkt auf die öffentliche Terrasse im ersten Obergeschoss und von dort weiter zum Sunderweg und dem Alten Hafenamt.
Durch die Bietergemeinschaft “Leuchtturm Dortmund”, bestehend aus der Apodo Bauen + Wohnen GmbH & Co. KG mit Sitz in Dortmund und der Hofschröer GmbH & Co. KG aus Lingen, sowie der Bräuning Höhne Architekten aus Esslingen wurde der Neubau zu einem Teil der Hafenpromenade.
Der Eingangsbereich des “Leuchtturms” orientiert sich nach Osten zum neuen Santa-Monika-Platz und zur Hafenpromenade. Am gegenüberliegenden Sunderweg ist das Gebäude ein Geschoss niedriger, um die Traufhöhe des Alten Hafenamtes aufzunehmen. Zu diesem bildet der Leuchtturm als eine Art “Brückenkopf” ein angemessenes Pendant. Dazu trägt auch die Verwendung von rötlichem Ziegelmauerwerk als ortstypisches Fassadenmaterial bei.
Am Santa-Monika-Anleger ist ein sechsgeschossiger Neubau entstanden, dessen Fassade nachts bei Beleuchtung seinem Namen alle Ehre machen wird: der Leuchtturm. Die Architektur folgt dem Leitgedanken “Arbeiten und Flanieren am Wasser” und bindet auch die Hafenpromenade in die Konzeption ein.
BAUHERR
Dortmunder Leuchtturm GmbH & Co. KG (Apodo Bauen u. Wohnen, Hofschröer Projektbau)
ENTWURF
Hoehne Architekten, Stuttgart
BAUZEIT
2020 bis 2022
INVESTITIONSVOLUMEN
Rund 15 Millionen Euro
Fertigstellung und Übergabe an das Fraunhofer ISST ist der 01.07.2022
Im schönen Sauerland, in Neuenrade, entstand ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und insgesamt 399 qm Wohnfläche. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 62 und 68 qm. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug barrierefrei erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Balkon oder Terrasse, die ebenfalls barrierefrei zu betreten sind.
Im Untergeschoss wurden zwei Stellplätze für Autos und ausreichend Stellplätze für Fahrräder erstellt.
Eine hochwertige Dämmung, eine Luft-Wärmepumpe, eine PV-Anlage und dreifach verglaste Fenster sorgen für geringe Nebenkosten.
Durch die Hanglage wirkt das Gebäude niedrig und fügt sich in die Umgebung ein.
Baubeginn: 3. Quartal 2022; Fertigstellung: 3. Quartal 2024
